ARQUITECTURA CRITICA

Proyectos, Obras y Documentos de Arquitectura Contemporánea



Tiene 726 m2 y está tasado en casi US$ 6 millones. Su actual dueño es un lord inglés.
Por: Pablo Novillo

Si pertenecer tiene sus privilegios, también tiene su precio. El piso 14 del edificio Kavanagh, emblema porteño, salió a la venta con un precio sólo para entendidos: US$ 5,9 millones por sus 726 metros cuadrados, o sea US$ 8.126 cada metro cuadrado. Traducción: es el departamento más caro de Buenos Aires.

Tiene con qué. El edificio, inaugurado en 1936, fue hecho a pedido de Corina Kavanagh, una millonaria de ascendencia irlandesa que a los 39 años vendió dos estancias y mandó a levantar esta mole de 120 metros de alto que durante años fue rascacielos más alto de Latinoamérica.

¿Por qué Corina levantó la mole de plaza San Martín declarada luego Monumento Histórico Nacional? Sin dudas, para conseguir buenas rentas. Pero los más románticos insisten con una historia de amor y venganza. Se dice que Corina se había enamorado de uno de los hijos de Mercedes Castellanos de Anchorena, una familia patricia de Buenos Aires que se opuso a la relación. Despechada, Kavanagh habría ordenado la construcción del edificio para tapar la vista de la basílica del Santísimo Sacramento, que habían donado los Anchorena.

Lo que seguro es cierto es que el edificio tuvo particularidades únicas para su época. Por ejemplo, fue el primero en contar con aire acondicionado central. Y la salida de los ascensores da a un palier directo de los departamentos.

Entre las 113 unidades, el piso 14 es la joya que más brilla. Por algo fue el que se reservó Corina para ella misma. Por empezar, es el único que ocupa un piso entero. Tiene vistas en 360 grados, al Río de la Plata, plaza San Martín, Puerto Madero y el resto de la Ciudad.

Cuenta con cinco piezas, todas en suite. Las dos principales tienen 80 y 60 m2, y las otras tres entre 20 y 30 m2. Cada una tiene su propia clave electrónica para abrir la puerta. Luego están el comedor para 12 personas y un living con dos sectores de estar, una barra iluminada tipo discoteca y otra parte con un home theatre. La cocina, decorada en mármol negro, tiene 35 m2 y vista a la plaza. Pero acaso lo más distinguido del piso sean sus tres terrazas. La más grande mide lo que un departamento de tres ambientes grande: 85 m2.

El dueño es un afortunado (en todo sentido) noble británico. Se trata de Lord Alain Levenfiche, nacido en 1951 en París pero criado en Londres. Se dedica a las bienes raíces y tiene propiedades en el Reino Unido, Indonesia y Africa. Aquí es dueño del piso del Kavanagh y una estancia en el complejo Santa María de Lobos, también en venta.

"Suele pasar su tiempo entre Londres, Ibiza y Buenos Aires. Acá viene siempre para la temporada de polo, a fin de año. Cuando no está en el departamento, lo presta a amigos o lo alquila. Ahora quiere venderlo para hacer un negocio", contó Pablo García Fernández, broker de L.J. Ramos, la inmobiliaria a cargo de la operación. Levenfiche compró el piso en 2003, y hace meses terminó de reciclarlo, luego de más de un año de obras. Es el tercer dueño, después de Corina y la familia dueña del banco Roberts.

Hasta que salió a la venta, lo más caro que había en Buenos Aires eran los US$ 6.000 dólares que cotizan el m2 de los nuevos departamentos de El Aleph, el complejo diseñado por el prestigioso arquitecto británico Norman Foster que está haciendo Alan Faena en Puerto Madero.

¿Hay compradores para el piso del Kavanagh? "Tuvimos algunas consultas informales, de extranjeros y también de argentinos. Hay que encontrar el comprador que valore todo el departamento, no sólo sus características arquitectónicas. Pero como a todo, el precio lo terminará definiendo el mercado", aseguró García Fernández.

Fuente nota: clarin digital



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